|
|
Hipotekarni krediti |
 |
|
Iz naše ponude kredita možete izabrati hipotekarne kredite.
Korisnik kredita
Korisnik kredita može biti punoljetna fizička osoba, državljanin RH.
U trenutku dospijeća kredita Korisnik kredita ne smije biti stariji od 75 godina. Ograničenje starosne dobi odnosi se i na sudužnike i na jamce.
Namjena kredita
Krediti se odobravaju bez određene namjene.
Iznos kredita
do 200.000,00 EUR
Rok otplate kredita
Rok otplate kredita je 36 do 180 mjeseci.
Kamatna stopa
Krediti u EUR: 5,59% promjenjiva (sastoji se od varijabilnog dijela 3M EURIBOR i fiksnog dijela - marže Banke)
Redovito usklađenje varijabilnog dijela kamatne stope s promjenom 3M EURIBOR po kreditima u otplati, obavlja se temeljem redovitog šestomjesečnog usklađivanja i to 01.01. i 01.07. uzimajući vrijednost tromjesečnog EURIBOR-a, zaokruženo na dvije decimale objavljenu na 1. dan u mjesecu koji prethodi kalendarskom polugodištu (01.12. i 01.06.), a u slučaju da na taj dan EURIBOR nije objavljen uzima se posljednja objavljena vrijednost.
Naknada
1,00% od iznosa, minimalno 66,36 EUR.
Naknada se obračunava i naplaćuje jednokratno, prilikom isplate kredita.
Kreditna sposobnost
Prilikom odobravanja hipotekarnog kredita potrebno je utvrđivati kreditnu sposobnost svih sudionika u kreditu (osim založnih odnosno fiducijarnih dužnika).
Instrumenti osiguranje povrata kredita
Instrumenti osiguranja kredita su:
-
Javnobilježnički potvrđena Izjava o zapljeni po pristanku dužnika za Korisnika kredita/Sudužnika (ako postoji)
-
Javnobilježnički potvrđena Zadužnica Korisnika kredita/Sudužnika (ako postoji)
-
Zalog ili prijenos prava vlasništva na nekretnini prihvatljivoj Banci, a čija je procijenjena vrijednost minimalno 2,5 puta veća od iznosa kredita
-
Vinkulacija police osiguranja imovine koja je dana u zalog ili fiducij (osim za zemljišta)
Korištenje kredita
Kredit se može koristiti jednokratno ili u tranšama (sukcesivno), prijenosom na račun koji Korisnik kredita ima otvoren u Banci.
Otplata kredita
u mjesečnim ratama/anuitetima
Reprezentativni primjer:
|
Iznos kredita |
50. 000,00 EUR |
Redovna kamatna na kredit |
5,59%
promjenjiva |
|
Rok otplate kredita |
120 mjeseci |
3M EURIBOR |
3,49% |
|
Naknada za obradu kredita |
500 EUR |
Fiksni dio kamatne stope |
2,10% |
|
Ukupan iznos plaćanja |
65.613,39 EUR |
Mjesečni anuitet |
554,86 EUR |
|
Kamata za cijelo razdoblje otplate |
15.613,39 EUR |
Efektivna kamatna stopa |
6,25% |
*Reprezentativni primjer je izračunat uz pretpostavku isplate zadnjeg dana u mjesecu, anuitetna otplata na rok od 120 mjeseci. Efektivna kamatna stopa (EKS) za navedeni primjer iznosi 6,25%, a izračunata je na maksimalni rok otplate. U izračun EKS-a uključeni su troškovi vođenja računa, trošak naknade za obradu kredita, trošak procjene nekretnine i trošak police osiguranja nekretnine od osnovnih rizika dok troškovi javnog bilježnika nisu uključeni
Navedeni uvjeti kreditiranja i informativni izračun namijenjeni su za dobivanje osnovnih i brzih informacija te se kao takvi ne mogu koristiti u druge svrhe i nisu obvezujući za Banku.
Za sve dodatne informacije o kreditu molimo da se obratite u najbližu poslovnicu Banke.
Na zahtjev klijenta Banka će izraditi nacrt ugovora o kreditu bez naknade.
|
